Nesta rotina devem ser cadastradas as unidades imobiliárias de cada empreendimento.
Para efetuar este cadastro, antes deve ser efetuado o cadastro do empreendimento imobiliário.
| ➢ | Estabelecimento: Selecionar o estabelecimento correspondente a unidade imobiliária. |
| ➢ | Empreendimento: Selecionar o empreendimento de qual a unidade imobiliária faz parte. |
| ➢ | Código: Informar um código sequencial numérico para o cadastro. |
| ➢ | Identificação: Informar uma identificação para a unidade. Este campo não poderá se repetir entre os cadastros. |
| ➢ | Descrição: Informar a descrição da unidade imobiliária. |
| ➢ | Operação: Selecionar entre as opções disponíveis no campo, a operação correspondente a unidade. |
| ➢ | Unidade: Selecionar entre as opções disponíveis no campo, o tipo de unidade. |
| ➢ | Adquirente: Selecionar o emitente/destinatário, pessoa física ou jurídica, que adquiriu a unidade imobiliária. No caso de haver mais de um adquirente para a mesma unidade imobiliária vendida, o CPF ou CNPJ dos demais deve ser informado no campo "Informações". |
| ➢ | Contrato: Informar o número do contrato/documento que formaliza a venda da unidade imobiliária. |
| ➢ | Data da Venda: Informar a data da operação de venda. |
| ➢ | Valor Atualizado da Venda: Informar o valor total da unidade imobiliária vendida, atualizado até o período da escrituração. A informação constante neste campo é necessária, para fins de determinação do percentual da receita recebida até o mês da escrituração. |
| ➢ | Valor do Custo com Crédito: Informar o valor total do custo orçado, referente a unidade imobiliária não concluída vendida, que gera direito a crédito de PIS/COFINS. |
| ➢ | Valor do Custo sem Crédito: Informar a parcela do custo orçado da unidade imobiliária vendida que não deve compor a base de cálculo do crédito. De acordo com a legislação tributária, não dará direito a crédito o valor:
I - de mão-de-obra paga a pessoa física, bem assim dos encargos trabalhistas, sociais e previdenciários;
II - da aquisição de bens ou serviços não sujeitos ao pagamento das contribuições. |
| ➢ | Informações: Informações complementares referentes a unidade imobiliária. |
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