Esta rotina permite o cadastro dos empreendimentos imobiliários, com informações necessárias para apuração de tributos, obrigações fiscais e estatísticas.
Campos da aba:
| ➢ | Estabelecimento: Informe ou selecione o estabelecimento referente ao empreendimento. |
| ➢ | Código: Informe um código para o cadastro. Sugere-se utilizar a informação do campo ‘Último Código Cadastrado’ como referência. |
| ➢ | Último Código Cadastrado: Demonstra o último código utilizado, sendo referência para o próximo cadastro. |
| ➢ | Identificação: Informe uma identificação/nome para o empreendimento. |
| ➢ | Descrição: Informe uma descrição para o empreendimento, caso necessário. |
| ➢ | Natureza: Informe ou selecione a natureza do empreendimento. As opções disponíveis são: 1 – Consórcio; 2 – SCP; 3 - Incorporação em condomínio; e 4 – Outras. |
| ➢ | Código da SCP: Informe ou selecione a SCP vinculada ao empreendimento, quando for o caso (Natureza igual à ‘2 – SCP’). |
| ➢ | Quadro CNPJ do Empreendimento: Selecione a opção que identifica o CNPJ do empreendimento; ou selecione a opção ‘Outro’ e informe o código no campo inferior do quadro. |
Obs.: A opção ‘Usar da SCP’ está disponível apenas quando o campo 'Código da SCP' estiver preenchido.
| ➢ | Quadro Situação: Selecione a opção correspondente ao cadastro do empreendimento, ativo ou inativo. |
| ➢ | Botão ‘Contabilização’: Utilize este recurso para definir o padrão de contabilização das receitas e dos recebimentos da atividade imobiliária. Para mais informações clique aqui |
Campos da aba:
| ➢ | CEP: Informe o CEP referente ao empreendimento e utilize o botão de pesquisa, quando desejado, para preencher as demais informações do endereço. |
| ➢ | Tipo Logradouro: Informe ou selecione o tipo de logradouro referente ao endereço do empreendimento. |
| ➢ | Logradouro, Número, Complemento e Bairro: Informe os dados referentes ao endereço do empreendimento, conforme necessário. |
| ➢ | Estado e Município: Informe ou selecione o estado e o município, nesta ordem, referentes ao endereço do empreendimento. |
| ➢ | Quadro ‘Tipo de Imóvel’: Selecione a opção correspondente ao endereço do empreendimento, urbano ou rural. |
Campos da aba:
| ➢ | Data de Início, Data de Conclusão e Data de Habite-se: Informe as datas correspondentes a cada caso, conforme necessário. |
| ➢ | Área Total (m²): Informe a área total do empreendimento. |
| ➢ | Total Unidades: Informe o total de unidades em que se subdivide o empreendimento. |
| ➢ | Unidades Disponíveis: Preenchido automaticamente com o número de unidades disponíveis, ou seja, que pertence ao empreendimento, mas não está vinculado a um contrato ativo. |
| • | Aba ‘Regime Especial (RET)’: |
| ➢ | Opção ‘Optante pelo Regime Especial (RET): Selecione esta opção se o empreendimento for optante pelo Regime Especial (RET). |
| ➢ | Data da opção: Informe a data da opção pelo Regime Especial (RET). |
| ➢ | Quadro ‘Imóvel de Interesse Social?’: Selecione a opção que responde à questão, indicando se o imóvel é de interesse social ou não. |
Botões da tela:
| ➢ | Novo: Utilize este botão para incluir um novo cadastro. |
| ➢ | Gravar: Utilize este botão para gravar o cadastro. |
| ➢ | Excluir: Utilize este botão para excluir um cadastro selecionado anteriormente. |
| ➢ | Cancelar: Utilize este botão para cancelar a inclusão de um cadastro. |
| ➢ | Pesquisar: Utilize este botão para consultar os empreendimentos já gravados, por estabelecimento, código, natureza, identificação ou descrição. Para mais informações clique aqui |
| ➢ | Sair: Utilize este botão para fechar a tela, da mesma forma como ocorre ao utilizar o botão “x” no canto superior direito. |
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